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La PUV es un mensaje en Internet y Redes Sociales que expresa lo que hace diferente a tu producto o servicio de los demás de su tipo que existen en el mercado. Algo que nadie más tenga en su producto.

En otras palabras la Propuesta nica de Valor es expresar en palabras los beneficios que tiene su cliente actual o potencial con los valores agregados que usted le brinda con su producto o servicio y no podrá encontrar en los productos o servicios de la competencia.

2. Cómoconstruiruna Propuesta nica de Valor (PUV)?

Para definir una buena Propuesta nica de Valor se debe hacer las siguientes preguntas:

Qué hace a su producto o servicio único respecto a productos similares en el mercado?

Por qué una persona debería comprar su producto o servicio y no el de la competencia?

Québeneficios o valor agregado ofrece su producto o servicio que no tiene la competencia?

Responder estas preguntas no es suficiente ya que da una percepción que puede no ser la real cuando se consulta con el cliente.

Esto hace necesario validar sus hallazgos con sus clientes actuales y potenciales para identificar:

Qué valoran de nuestro producto o servicio.

Qué característica no tiene su producto o servicio y el cliente quisiera tener.

Esta validación ha permitido que muchas empresas ajustar su Propuesta nica de Valor.

Las Redes Sociales son un instrumento valioso y muy efectivo para indagar las necesidades de los clientes actuales y potenciales.

2.3. Características de la Propuesta nica de Valor (PUV)

La PUV debe cumplirse, es decir lo que realmente hace que una PUV tenga éxito es que la promesa que se hace en la propuesta se cumpla.

La PUV debe presentar un beneficio directo que le diga a tu cliente claramente que beneficios tendrá al comprar el producto o servicio.

El beneficio mencionado en la PUV debe ser algo que el cliente realmente valore y desee.

La PUV debe expresar un beneficio que los competidores no tengan.

El beneficio mencionado en la PUV debe ser fácil de recordar y simple.

3. Veamos algunos ejemplos de Propuesta nica de Valor (PUV)

Dell tiene una PUV corta y contundente: The power to do more (El poder para hacer más)

Zappos tiene una PUV impactante y agresiva: 365 day return policy and Free shipping both ways (Devoluciones 365 días y envío gratis en ambas direcciones)

Facebook tiene una PUV enfatiza en el relacionamiento: Facebook te ayuda a comunicarte y compartir con las personas que forman parte de tu vida.
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La firma estadounidense de ropa Nautica abrirá la mayor de sus tiendas del país en marzo de 2012 en el Costanera Center, trabajo que supondrá una inversión de US$ 150 mil. Sin embargo, esta categoría parte importante del negocio en Estados Unidos sería una realidad en 2013. A nivel global, el volumen de venta de Nautica es de US$ 2 mil millones, resultado además por la venta de relojes y.

Miguel Saavedra CuevasFui a la tienda Náutica del Parque Arauco a cambiar un chaleco. No encontré uno de mi talla y me probé un pantalón. Noté que tenía una herida en un dedo, tal vez provocada por la alarma que traía la prenda. La dependienta les sealó que temía que yo huyera con el chaleco. Ante tal hecho, el jefe de seguridad se declaró incompetente. Nadie se preocupó de mi herida.

Según la información policial, se está investigando el intento de otros dos robos en tiendas del Parque Arauco, en donde los delincuentes abandonaron un vehículo de las mismas características al utilizado en el primer atraco.

En ese lugar, un.

SANTIAGO. Una seguidilla de robos afectó esta madrugada a tres locales comerciales del sector oriente y centro de la capital. El primero el más cuantioso se inició pasada la medianoche, cuando un grupo indeterminado de delincuentes llegó hasta la empresa “Process”, ubicada en José Manuel Infante 2124, en Ñuoa.

Allí los antisociales descerrajaron el portón de entrada con un “napoleón”, para luego forzar las puertas de vidrio e ingresar al local.

Según el encargado de la empresa, Rodrigo Saenz, los sujetos se llevaron siete computadores y una caja fuerte con dinero en efectivo, cheques y otros documentos, todo avaluado en unos $15 millones.

Saenz agregó que en el local hay alarmas, cerco eléctrico, y que una vecina avisó a Carabineros de lo ocurrido, sin embargo, no se logró evitar el robo.

El segundo ataque, ocurrió a las 4.50 de la maana, cuando otro grupo de.

SANTIAGO. Un nuevo robo afectó a la exclusiva tienda de artículos deportivos “Ski Náutica”, ubicada en el Mall Parque Arauco, en Las Condes, esta madrugada.

De acuerdo a lo informado por radio Cooperativa, el hecho se registró cuando cinco delincuentes llegaron hasta el sector de la tienda, que está hacia la calle Cerro Colorado, y con piedras destruyeron uno de los ventanales.

Luego los antisociales se ingresaron al local y huyeron con decenas de prendas ropa, cuyo monto aún no ha sido avaluado, a bordo de una camioneta robada marca Toyota con rumbo desconocido.

El capitán de Carabineros, Claudio Valencia,
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sostuvo que “dentro de la tienda encontramos tres piedras grandes con las que quebraron el ventanal. Tenemos testigos que nos sealaron que las personas intentaron a lo menos en siete ocasiones destruirlo”.

El 24 de agosto la tienda fue víctima de otro ataque.

Todos los que ven el mar, los lagos y los ríos como un buen lugar para hacer deporte, harán de Pro Nautica su parada obligada. Con una gran variedad de productos náuticos, en esta tienda se podrán encontrar lanchas, veleros, motores marinos, botes, kayak, además de una línea completa de accesorios, implementos, herrajes y ropa de navegación. Marcas de gran calidad, como por ejemplo: Bayliner, Monterey, Catalina Yachts, J Botes, Jeanneau, Mc Gregor, Mercury, Baron, Zodiac, Skua, Nacra y Prindle, destacarán en esta tienda que abrirá sus puertas en Mall Sport a partir de septiembre.

Por su parte, en Rip Curl podrán encontrar ropa y accesorios específicos de surfing y nieve. Con 200 metros cuadrados, aproximadamente, esta tienda tendrá relojes, lentes, zapatillas, además de ropa técnica de surfing, como son los trajes de agua y botas, y ropa técnica de nieve, como parkas,.
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Andrés Manuel López Obrador, precandidato de la coalición Juntos Haremos Historia, reiteró que no es corrupto y que sus adversarios políticos no podrán atacarlo por ese lado, y aunque dijo que ocupa el primer lugar de las encuestas de preferencia electoral no se confiará.

“Estoy contento, hemos crecido,no han podido bajarnos y ellos no crecen, pero no por eso nos vamos a confiar porque son muy maosos no dejarán de robar y van a hacer todo para impedir que gane, pero no les va a funcionar al final nada”, advirtió.

En una entrevista realizada por la reportera Sara Pablo, transmitida en el noticiero de Ciro Gómez Leyva en Radio Fórmula, el político tabasqueo se mostró de buen humor, contento y a lo largo de la charla mostró su cartera en la que tenía sólo 200 pesos, “un Sor Juana” y confesó que cuando se ha llegado a quedar solo no tiene ni para pagar el taxi.

Admitió que ya no existe un cerco mediático como en otros momentos políticos, calificó como “una bendición” la existencia de las redes sociales y advirtió que existe una investigación de más de diez tomos sobre su vida personal, pero reiteró que no encontrarán nada que puedan utilizar en su contra.

“No me interesa lo material, no traigo dinero, traigo una cartera con 200 pesos, a veces cuando me quedo solo no tengo para pagar el taxi, una vez me pasó y le dije ‘te pago llegando Traigo 200 pesos, un Sor Juana, nunca me ha importado,
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por ahí no van a poder, no soy corrupto han manipulado mucho a la gente”, insistió.

A pregunta expresa sobre si la incorporación de personajes polémicos no desdibuja su movimiento, López Obrador respondió que todos son bienvenidos porque no van a tener cotos de poder, no habrá impunidad, o tendrán licencia para robar; “no, eso no”.

Admitió que hay gente “que comete errores en su vida y luego se reivindica, y casos de gente conservadora que no actuaron con rectitud y quieren reivindicarse, y quieren terminar su vida actuando con decoro por qué nosotros no vamos a permitir que la gente se reivindique, que se regenere por qué? Quiénes somos nosotros? Y si actúan de buena fe, de buena voluntad están abiertas las puertas de Morena”.

López Obrador dijo que uno de los problemas que más le preocupa es la violencia y la inseguridad pero dijo que llevará tiempo, trabajo e imaginación, garantizar a los mexicanos la paz y tranquilidad.

Se refirió a su declaración en la campaa de 2006 cuando dijo en un mitin: “Cállate chachalaca” al entonces presidente Vicente Fox y dijo que actualmente hay circunstancias distintas que no se puede extrapolar y que son otros tiempos.

“En aquella ocasión dije eso y lo magnificaron, no solo lo repitieron miles de veces porque tenían el control caso absoluto de los medios de información en miles de spots”, hoy agregó es distinto.

EscucharA veces no tengo ni para el taxi, apenas cargo 200 pesos; no soy corrupto: AMLO (Parte1) A veces no tengo ni para el taxi, apenas cargo 200 pesos; no soy corrupto: AMLO (Parte2) A veces no tengo ni para el taxi, apenas cargo 200 pesos;
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no soy corrupto: AMLO (Parte3)

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En este blog vamos a ir explicando todos los pasos a seguir para construir una casa en nuestra parcela. También pondremos fotos de todo el proceso, para que se vea claro todo lo que hay que hacer. Puede parecer complicado todos los pasos a seguir, pero en realidad, con un poco de ayuda, son muy sencillos. El mayor problema que existe cuando decicimos emprender la construcción de nuestra vivienda unifamiliar aislada en nuestro terreno, es el coste total de la operación.

Lo primero que necesitamos es una parcela en la que se pueda construir.

Bien, ya tenemos la parcela. Vaya suerte, además es llana. Esto es muy importante, ya que a veces encontramos una parcela muy barata, pero con una pendiente considerable, y lo que nos ahorramos en la compra del terreno, nos lo tenemos que gastar en muros de contención y movimientos de tierras. Además, al final, tenemos una casa costruida sobre un terreno que es poco aprovechable como jardín, o en el que construir una piscina puede llegar a ser imposible. En este caso tenemos un terreno llano, que ya está vallado, y con los servicios a pie de parcela. Lo de la valla puede parecer secundario, pero construirla acostumbra a subir un pico importante, con lo cual si el terreno que tenemos ya está vallado, es una ventaja. Tendremos un poco más de gasto en la elevación de los materiales, sobretodo a la hora de rellenar los cimientos y construir el pavimento de hormigón de la vivienda ya que la cuba de hormigón no podrá acceder a todos los puntos donde hay que tirar hormigón, y tendremos que recurrir a una grua con cubilote para realizar esta parte del proceso. En cualquier caso, esto será siempre más barato que vallar la parcela, con sus puertas.

Importante también es informarse en el ayuntamiento de la normativa de aplicación en nuestra parcela. Lo primero de lo que hay que estar seguro antes de comprar nada es de que la parcela sea edificable, y que no esté dentro de ningún plan municipal que suponga la suspensión de licencias durante un tiempo, o que estén previstas obras de urbanización que nos supongan un desembolso posteriormente.

Es posible encontrar parcelas en las que, después de mirar la normativa municipal, solo podamos construir una pequea parte del terreno, debido a las distancias que hay que dejar a vecinos y calles. Los parámetros importantes que hay que mirar son:

Distancia que hay que dejar a vecinos y calles. (ojo con las parcelas esquineras).

Ocupación máxima de la parcela: quiere decir que por ejemplo en una parcela de 400 metros cuadrados, a lo mejor solo nos dejan edificar en planta el 30%. O sea que si queremos una casa en planta baja, solo podremos construir 120 metros cuadrados.

Techo máximo edificable: Siempre nos ponen una limitacion entre los metros cuadrados de la parcela, y los metros cuadrados construidos.

Altura reguladora: Nos pueden permitir construir planta baja y un piso, o dos pisos, dependiendo de la normativa.

Edificaciones auxiliares: Ojo con esto, ya que hay muchos terrenos con una pequea construcción adosada a la valla, y que cuando queremos iniciar la construcción de nuestra casa el ayuntamiento puede obligarnos a derribarla, en función de lo que diga la normativa.

Hay otros parámetros de los que hay que informarse en el ayuntamiento correspondiente, sobretodo por el tema medio ambiental: recogida de aguas pluviales para regar el jardín, reposición de árboles después de la construcción, recogida de aguas pluviales separada de las aguas grises con el fin de que fluya menos agua a las depuradoras, altura de las vallas, normativas estéticas, etc.

En la elección de la parcela también es muy importante la orientación respecto al sol,
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y los accesos. Nos podemos encontrar con la parcela perfecta, orientada a sur, pero que el acceso sea también por el sur, con lo cual perdemos jardín en los accesos al garage, y a la casa.

El tema alcantarillado no hay que olvidarlo nunca, ya que existen muchas urbanizaciones construidas durante los aos del desarrollismo, que no disponen de este servicio, y que nos obliga a poner una “estación depuradora” para limpiar las aguas grises. Otro gasto a tener en cuenta.

Otro de los servicios a mirar es si tenemos una canalización de gas a pie de parcela. Si queremos nuestra casa para vivir todo el ao, tendremos que poner un sistema de calefacción, que puede fubcionar con diferentes energías: Electricidad, el más limpio pero con un consumo importante. Gas oil, necesita un espacio donde ubicar la caldera y el depósito de combustible, pero tiene un buen rendimiento. Gas, si tenemos posibilidad de conexión, tal vez sea el más económico.

Aparte está la posibilidad de la caldera de “pellets”, ojo con el gasto del combuestible. También podemos optar por la energía geotérmica, pero la instalación es muy cara, aunque después el consumo sea muy bajo.

En definitiva, el que tengamos estos servicios a pie de parcela nos marcan ya desde un principio algunos de los gastos que tendremos obligatoriamente.

Ya tenemos el terreno, y ahora se nos plantea la cuestión de contactar con alguien que nos disee nuestra casa, y nos haga un presupuesto.

Lo normal es acudir a un arquitecto, que nos ayudará en la distribución interior, en la estética exterior, pero que no nos sabrá decir el precio total de la construcción.

Hemos creado este blog para ello, y nos basaremos en una vivienda unifamiliar que tenemos que construir en la provincia de Barcelona.

Los clientes que nos han encargado este proyecto, son una pareja sobre los 45 aos, con dos hijos. Una chica de 12 aos y un nio de 10. Ellos ya tenían un terreno, no se si comprado o heredado, y hacía tiempo que se planteaban la posibilidad de hacer algo. Actualmente viven en un piso de unos 80 metros cuadrados, en una capital de provincia, y subían los fines de semana a su terreno. pero su ilusión es poder vivir todo el ao en su casa, ya que la calidad de vida es muy superior.

Cuando contactaron con nosotros tenían un cierto excepticismo sobre el coste de construcción, pero a medida que fuimos avanzando y explicándoles lo que hacíamos, se fueron convenciendo. El hecho de ensearles una casa que estamos construyendo en un municipio vecino, y viendo la velocidad u calidad de la ejecución, se decidieron. Sabemos que hablaron con el propietario de esta vivienda para confirmar los datos que nosotros les proporcionamos. Cuando tenga un momento os subo el plano de esta primera casa, y os daré el precio que ha costado construirla. También os pondré fotos del estado actual de la vivienda.

Los planos de distribución los subiré en unos días, y las fotos también.

Bien, hoy 27 de abril del 2.011, ya tenemos el proyecto visado, y entraremos la solicitud en el ayuntamiento para la obtención de la licencia de obras. Cada ayuntamiento es un mundo, pero suelen tardar entre 15 días y un mes. Cuando nos avisan de que ya está informado positivamente, hay que pasar a pagar las tasas al ayuntamiento. Estas oscilan entre el 3 y el 5 por ciento del presupuesto.
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